Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 6200 m² (62 ary), położona w miejscowości Rudno Górne, w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce, w powiecie krakowskim. To propozycja dla osób, które szukają gruntu rolnego w dobrej lokalizacji, z dogodnym dojazdem oraz bliskością jednego z największych rynków zbytu w Małopolsce. Rudno Górne jest jednym z sołectw gminy Igołomia-Wawrzeńczyce, położonej w powiecie krakowskim.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona została symbolem R3, przeznaczonym pod użytkowanie rolnicze. To oznacza jasne i stabilne przeznaczenie terenu, co ma znaczenie dla osób planujących długoterminowe prowadzenie działalności rolniczej lub zakup ziemi jako elementu rozwijanego gospodarstwa.

Powierzchnia 62 arów daje szerokie możliwości prowadzenia upraw oraz efektywnego wykorzystania gruntu. Działka ma regularny, prostokątny kształt, około 22 metrów szerokości i około 282 metrów długości, co ułatwia organizację prac rolniczych oraz wykorzystanie całej powierzchni.

Grunt od lat jest użytkowany rolniczo, dzięki czemu zachował swoją wartość użytkową i jest przygotowany do dalszej uprawy. To nieruchomość dla osób, które chcą kontynuować działalność rolniczą lub powiększyć areał swojego gospodarstwa bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z przywróceniem ziemi do produkcji.

Dużym atutem jest lokalizacja. Położenie w powiecie krakowskim zapewnia sprawny dojazd do Krakowa oraz dogodny dostęp do odbiorców produktów rolnych. Jednocześnie okolica zachowała swój rolniczy charakter, oferując spokojne otoczenie oraz przestrzeń typową dla terenów wiejskich.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 6200 m² (62 ary),
szerokość: ok. 22 m,
regularny, prostokątny kształt,
przeznaczenie w MPZP: R3 tereny rolne,
grunt od lat użytkowany rolniczo,
dogodny dojazd,
lokalizacja w powiecie krakowskim.

Działka będzie odpowiednia dla:

rolników planujących powiększenie gospodarstwa,
osób poszukujących gruntu pod uprawy rolne,
inwestorów lokujących kapitał w ziemię rolną,
osób szukających większego areału w pobliżu Krakowa.

To oferta dla osób, które szukają gruntu o jasno określonym przeznaczeniu, regularnym kształcie i dobrej lokalizacji. Bliskość Krakowa oraz rolniczy charakter okolicy sprawiają, że działka może stanowić zarówno zaplecze dla prowadzonego gospodarstwa, jak i długoterminową lokatę kapitału w ziemię rolną.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.