Na sprzedaż oferuję działkę o powierzchni 2800 m², położoną w miejscowości Rudno Górne, w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce, w powiecie krakowskim. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, chcą stworzyć własne siedlisko lub rozwinąć gospodarstwo rolne z dogodnym dostępem do Krakowa.

Największym atutem nieruchomości jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka oznaczona jest symbolem RM1, który przewiduje zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Oznacza to możliwość realizacji domu mieszkalnego w ramach siedliska wraz z budynkami niezbędnymi do prowadzenia działalności rolniczej. To rozwiązanie daje znacznie większe możliwości niż zakup typowej działki rolnej.

Działka ma powierzchnię 2800 m² oraz około 16 metrów szerokości, dzięki czemu zapewnia większą swobodę planowania zabudowy i zagospodarowania terenu. Jej regularny, wydłużony kształt pozwala funkcjonalnie rozmieścić część mieszkalną, gospodarczą oraz przestrzeń przeznaczoną pod ogród, sad lub uprawy.

Teren jest od wielu lat systematycznie uprawiany, co świadczy o jego wysokiej wartości użytkowej i gotowości do dalszego wykorzystania rolniczego. To doskonałe miejsce zarówno dla osób chcących kontynuować produkcję rolną, jak i dla tych, którzy marzą o własnym siedlisku z dużą ilością zieleni i przestrzeni.

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów. Sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna znajdują się na działce, natomiast sieć gazowa przebiega po przeciwnej stronie drogi, co stwarza możliwość wykonania przyłącza w przyszłości. Komfortowy dojazd zapewnia droga asfaltowa.

Otoczenie tworzą pola uprawne i tereny zielone, dzięki czemu jest to miejsce zapewniające ciszę, prywatność oraz warunki do życia blisko natury. Jednocześnie lokalizacja w powiecie krakowskim umożliwia sprawny dojazd do Krakowa oraz wygodny dostęp do rynku zbytu dla osób prowadzących działalność rolniczą lub ogrodniczą.

Działka będzie doskonałym wyborem dla:
rolników planujących powiększenie gospodarstwa,
osób chcących wybudować dom w ramach siedliska,
osób marzących o życiu w otoczeniu natury z dużym ogrodem lub sadem,
inwestorów poszukujących gruntu z jasno określonym przeznaczeniem w MPZP.

To nieruchomość, która łączy spokojną lokalizację, możliwość realizacji zabudowy zagrodowej oraz potencjał do prowadzenia działalności rolniczej. Takie połączenie sprawia, że może być miejscem zarówno do życia, jak i do pracy we własnym gospodarstwie.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację działki.