Na sprzedaż oferuję działkę o powierzchni 2690 m², położoną w miejscowości Rudno Górne, w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce, w powiecie krakowskim. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i jednocześnie chcą inwestować w nieruchomość z jasno określonym przeznaczeniem.

Największym atutem działki jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczony symbolem MR1 przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową, usługową i produkcyjną, dzięki czemu przyszły właściciel od początku wie, jakie możliwości daje ta nieruchomość. To ogromna przewaga dla osób planujących budowę własnego domu lub realizację przedsięwzięcia zgodnego z zapisami planu.

Powierzchnia 2690 m² pozwala stworzyć znacznie więcej niż sam budynek mieszkalny. To przestrzeń, w której znajdzie się miejsce na ogród, sad, warzywnik czy część rekreacyjną. Obecnie teren jest uprawiany, co podkreśla jego rolniczy charakter i daje możliwość dalszego wykorzystania pod własne uprawy lub ogród ekologiczny.

Działka ma około 14 metrów szerokości i wydłużony kształt. Jej regularna forma pozwala funkcjonalnie zaplanować zagospodarowanie zgodnie z własnymi potrzebami oraz zapisami obowiązującego planu.

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów. Sieć wodociągowa i telekomunikacyjna przebiegają w granicy działki, natomiast sieć gazowa znajduje się po przeciwnej stronie drogi. Dojazd prowadzi wygodną drogą asfaltową, zapewniając komfortowy dostęp przez cały rok.

Otoczenie stanowią pola uprawne i tereny zielone, dzięki czemu jest to miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i życie z dala od intensywnej zabudowy. Jednocześnie lokalizacja w powiecie krakowskim zapewnia dogodny dojazd do Krakowa oraz dostęp do jego zaplecza handlowego, usługowego i rynku pracy.

To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom z dużym ogrodem, prowadzić działalność zgodną z przeznaczeniem terenu lub szukają nieruchomości o szerokich możliwościach wykorzystania wynikających z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.