Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 155,27 m² i użytkowej 98,36 m², zlokalizowany w miejscowości Wawrzeńczyce (gmina Igołomia-Wawrzeńczyce).

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu Dom w Kolendrze 2 wersja Termo z betonu komórkowego Ytong, ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony pianą. Okna plastikowe PCV trzyszybowe. Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym zapewnia komfort cieplny.

Działka o powierzchni 6 arów jest w całości ogrodzona i zagospodarowana. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, szkoła oraz kościół.

Dom jest przestronny i funkcjonalny. Wejście główne prowadzi przez wiatrołap do holu i strefy dziennej. Po jednej stronie znajduje się jasna kuchnia (brak zabudowy kuchennej) z jadalnią, a po drugiej przestronny salon z wyjściem na taras. Parter jest doskonale doświetlony i obejmuje również łazienkę (na wyposażeniu prysznic, wc, umywalka) oraz kotłownię.
Na poddaszu znajdują się trzy jasne sypialnie, w tym dwie z wyjściem na balkon, oraz wygodna duża łazienka z wanną, wc i umywalką.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:

Parter (52,50 m²):
Wiatrołap: 2,54 m²
Kotłownia: 4,55 m²
Hol: 4,56 m²
Łazienka: 1,45 m²
Kuchnia i jadalnia: 14,82 m²
Salon: 24,58 m²

Poddasze (45,86 m² ):
Hol i schody: 8,78 m²
Pokój: 13,61 m²
Pokój: 8,00 m²
Łazienka: 6,05 m²
Pokój: 7,19 m²

Media: prąd, studnia. szambo, gaz, światłowód na słupie

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową z bezpośrednim zjazdem na posesję.

Lokalizacja: Gmina Igołomia-Wawrzeńczyce położona jest w województwie małopolskim, na wschód od Krakowa, wzdłuż drogi krajowej nr 79 Kraków - Sandomierz. Gmina graniczy z Krakowem od zachodu, z gminami Koniusza i Proszowice od północy oraz z gminą Nowe Brzesko od wschodu.

Odległości:

Kraków: 30 km
Wieliczka: 28 km
Bochnia: 29 km
Brzesko: 37 km

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.